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即使如此,内地一个月几百块的工薪阶层也基本上买不起。
比如现在居住的这处离金融中心中环很近的半山别墅豪宅。
均价才四万多,加税,加装修更新等,也才5.2万港币一平米。
这里花了两口子三四千万港币,面积也才勉强600平而已。
看起来是三层,实际上是两层,楼顶阁楼更多是装饰用的阳台而已,出去就是露天室外游泳池。
这里还有个好听的名字“天生富贵居”
天生富贵居,虽然建筑面积只有不到六百平,但实际大量院内赠送面积等,加起来其实并不小。
这种住宅,最近几年特别多,原因是本地很多人对这里的前途迷茫,纷纷抛售资产,移民海外。
最关键还是新政府为了解决居民住房问题的那个庞大廉租房计划,导致盘踞本港的财团,豪门,集体对抗官方。
99年前后是对抗最激烈的几年。
实际上过两年,香江房价还会暴跌。
99年A类住房均价4.2万港币,到03年,就会变成2.3万港币一平米的更低价。
自然,夏小天的这处居所,实际上原主人是在97和98年的东南亚金融战争中,投机站错队,导致破产。
和夏家坚定不移站队国家队,维护7.8:1的外汇盯住汇率联系制度,后果是,汇市是抗住了,但楼市由于97年以前,就拉的实在太高,没钱维持了。
如果控盘楼市,那么太多黄皮白心的人,都很乐意高位套现,以现在的国库实力,是完全扛不住的。
想想夏家如此有钱,照样只敢在中环和九龙搞两个小型的“安居商业中心”
总面积才23万平方米建筑面积,但消耗资金高达近百亿港币。
几乎把夏知秋在中华网上面最后赚的那笔钱,消耗一空。
可能是,夏知秋也没想到,一个几十人的破网站,折腾三四年,在纳斯达克折腾一下,就能换中环和九龙最繁华地段的两处商业中心。
也难怪夏知秋会如此大方。
估计他也好像飘在梦中。
就那破网站,居然能这么值钱,原来不敢在香江置业的两口子,也频繁豪横起来,抄底香江优质地产。
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但是中环这里过于繁华,造价实在是连夏家都扛不住。
堪称世界最贵地段,没有之一啊。
于是在鹏城南山区对面的和生围,准备斥资百亿港币,打造总面积高达五十万平的超级商业中心。
如果不熟悉,去万达商业广场溜达一下,就知道他们修的啥。
夏家炒科技股,赚的实在太猛了。
可以说仅次于97年98年跟着某索,做空东南亚。
可以说,他们前脚从东南亚和东亚撤离,后脚资金就买入了纳斯达克的科技股,一股脑的盲目买买买。
没想到,他们买了以后,其他赚了更多的国际游资,也跑到了美股“洗了”
一遍。
导致纳斯达克科技股,纽交所的传媒股,严重偏离市值,市盈率一度普遍超过一百八,超过两百的比比皆是。
雅虎更是超过千倍,和后来特斯拉一样,市盈率就是这么夸张。
这个时候再不跑,就太蠢了。
犹如在梦中的夏知秋,只有找到儿子夏小天,才有点真实感。
因此,就在他的面前,给他规划。
他这个当爸爸的却不知道,夏小天有两个秘密,一个是他是重生者,来自未来。
来自21世纪第二个十年的蛇年!
提示一下,龙年之后,就是蛇年!
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